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2018年01月20日 05:36 人民网 分享

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北京楼市新政首周:二手房市场降温 购房者观望二手房租售信息牌摆在北京市朝阳区一小区门口。 中新经纬 刘雪玉 摄. 中新经纬客户端3月25日(刘雪玉一触即发)北京楼市新政出台首周,二手房市场进入政策消化期。中新经纬客户端(微信公众号:jwview)探访发现,新政出台这一周,北京二手房市场开始降温,买卖双方更多持观望态度,供需紧张关系有所缓和。. 现状. 换房家庭持观望态度. “如果现在换房,首付款要比政策出台前高出110万元。”3月17日晚,王鹏(化名)对着计算器算了又算,突如其来的调控政策,打乱了他的换房计划。. 还有半个月,王鹏在朝阳区贷款购买的房子就“满五唯一”了。王鹏打算将这套一居室的房子卖掉,换个大点的房子。在随中介机构看了多套房源后,他最终锁定一套价格为800万的两居。. 中介给王鹏算了一笔账,新政出台前,只要他将自己现有的房子售出并还清贷款,那么他换房时,首付款可以按照首套房计算,含税和中介费约在520万。新政出台后,王鹏即使将自己现有的房子售出并还清贷款,首付款也要按照二套房标准计算,约为630万元。. “首付款一下提高了110万,政策也刚出台,到底要不要换房,很犹豫。”王鹏说,首付款门槛的提高,让自己和家人幻城更为慎重,他们将换房计划暂时搁置,想要观望一段时间再议。. 部分卖家转售为租. 据朝阳区某中介机构的经理小王(化名)介绍,以朝青地区临地铁的小区为例,小区看房的客源比新政前有所减少,在售的房源也有所减少。“现在这个小区在售的一居只有五套房源,两居只有一套房源,业主也并不着急卖房。”. 小王说,新政出台后,银行贷款的具体细则还未完全落地,买卖双方都持观望态度。“一些面临换房的业主,因首付比例提高太多,无力承担,只能将就着住。还有一些换房的刚需业主,只能把自己的房子租出去,在同小区租个更大的房子。”. 除此之外,还有一部分已经签约的买房者,受新政影响,不得不面临解约等问题。. 小王说,“店里看着人挺多,其实买房卖房的人没那么多,基本都是在解决面临毁约风险的单子。”. 分析:. “二手房市场绝不会那么火爆了”. 如何看待新政后的北京二手房市场?易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)介绍,北京楼市新政认房又认贷确实很有杀伤力,二手房市场出现大规模下滑很难,但绝不会那么火爆了。通常来说,新政后的观望时间将持续两个月左右,这段时间购房成交量会比较低。受交易量变动的影响,库存量也会有所上升。这也从某种程度上说明新政起到了积极的调控作用。“但是后续还需要警惕各类违规资金等风险,类似消费贷等可能会进入房地产市场。”. 换房人群有一定压力. 中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说,北京楼市新政发布,不仅是北京历史上最严的一次调控,也是政策打击力度最强的一次。目前来冠军之光看,市场明显已进入调整期,此次新政对于换房人群来说,会有一定的压力,但是压力不会太大。. 张大伟说,后续的北京二手房市场还是看信贷,认房又认贷的新政,基本抑制了改善需求中的投资比例,北京房地产市场有望快速恢复到2016年4季度的签约量。“二手房将明显降温,部分区域价格可能出现下行。”(中新经纬APP)网易科技讯? 2月26日消息,据国外媒体报道,微软今日正式宣布终止Windows10对Android的兼容项目。据悉,微软在去年的开发者大会上宣布了代号为Project Astoria的Windows 10手机兼容安卓APK项目。在去年十一月份就有传言称微软将终止该项目。

一家英国企业最近成功地操作他们定制化的四轴无人机飞行了35千米,穿越了英吉利海峡。这也是历史上首次无人机飞过英吉利海峡。女孩玩耍落冰窟此次,SpaceX将在离岸约400英里的位置尝试海上平台软着陆回收,且对于成功实现回收并不抱有太大希望——“并不期望成功回收”。据分析,相比于去年12月份发射的低轨道卫星,此次发射的卫星轨道更高。猎鹰9号需要以更高的速度将近磅的SES-9卫星送至距地面英里的赤道上空。这也就意味着猎鹰9号需要用更少的推进剂实现精准回收。这项工具由伊利诺斯大学的团队开发,在使用过程中无人机将捕获高分辨率的数据并生成施工现场的四维模型,从而形成一个可以自动追踪施工进程的预测性分析工具。利用该工具,项目参与人员以及投资者们可以清晰地了解到施工现场的施工进度。《西游记》里面有很多很有趣的概念。第一个就是“天上一日、地上一年”,告诉我们,天上的神仙时间会过得慢一点,他们活得时间会长一点,而地上的时间会过得比较快。有两个很有名的神仙,叫顺风耳、千里眼,发生在很遥远的地方的事情他们能够听到,也能够看到。

中国直播经济何以“火”下去?3月24日,博鳌亚洲论坛2017年年会“直播经济南京重启限购”分论坛在博鳌亚洲论坛国际会议中心举行,吸引众多嘉宾、媒体参加。 中新社百家乐翻天 骆云飞 摄. 中新社海南博鳌3月24日电 (百家乐翻天 王辛莉)互联网经济的新宠直播经济越来越受到关注。目前它面临怎样的挑战?未来前景又如何?正在此间举行的博鳌亚洲论坛2017年年会,直播掌门人各抒己见,为中国直播经济“火”下去建言献策。. 欢聚时代(YY)CEO陈洲介绍,直播平台核心商业模式分两种,第一个是认同经济;第二个是信任经济。他认为,网红经济本质是信任经济。未来一两年直播行业可能会“冷静”下来,但是行业前进的步伐不会停止。. 2016年被称为直播经济元年,用户数量迅猛增长,资本争相涌入,各大直播平台相继产生。网络直播平台数量从最初屈指可数的两三家平台,增长到目前包括YY、斗鱼、战旗、熊猫TV、花椒、趣播、映客、KK等十多家直播平台。据报道,2016年,游戏直播用户将破亿。而生活直播平台的盈利模式也渐清晰。这些都似乎预示网络直播有望成为继游戏产业之后又一个盈得暴利的行业。. 论坛主持人胡一虎说,人们对直播有一种感觉:男人负责打打杀杀,女人负责貌美如花。. 来疯直播总裁宏涛强调,直播平台自身有义务要强化自律,抵制低俗,给大众带来健康的娱乐文化。. 腾讯网副总编辑名扬四海李伦对此认同。他强调,商家自身要有自律意识,政府职能部门也要加大监管力度。他认为,直播对中国经济起到创意性带动的作用。直播经济的繁荣有它自身的价值因素。而直播经济生态健康发展很重要。初期发展时可能有这样那样的问题,但若有一个好的业界生态,它最终激发出来的不会只是担心(负面影响)。. 目前,直播盈利似乎不难,但如何将直播经济的规模做大?映客创始人、CEO奉佑生表示,直播门槛较高,所谓赚钱并不轻松。直播经济的核心仍在于平台的用户规模,主播用户要达到一定的规模,才能获得相应比例的付费收入,扣除成本,才可能有一定盈利。. 打赏是中国直播经济特色之一。据悉,UP直播在香港、台湾创造了较好的收入,将进入日本等新市场。UP直播CEOAndyTIAN称,直播打赏是小费,激励内容创造者创新内容,是中国内容模式创新。他透露,2014年始,直播即在美国等国家出现,但没有“火”。而在中国却“火”起来,这是因为美国直播仍是传统媒体的模式,而中国着力内容创新,开创了从观众直接收费的即时模式。. 直播经济的盈利模式,除了打赏外,还有什么利润模式?奉佑生透露,今年其所在企业正在探索基于“网红”的生态链条的广告价值。“网红”将产品体验告知粉丝,为产品厂家创造价值。在广告之外,还有电商、增值直播等可能产生盈利。. 对于直播经济的未来发展前景,宏涛表示,中国直播经济看似繁荣,内里也藏有隐忧。他认为,直播经济在去年年中已见顶。今年应该是把直播工具运用于各行各业的开始,他称之为“直播+”,比如说教育、医疗、娱乐等各个行业把直播当作一个工具应用在各自业务,完善业务服务。. 一些嘉宾向直播创业跟风者建言,直播要往不苗阜秀同的差异化方面发展才可能有生存空间。(完)网传临沂教师体罚猥亵学生 官方:不存在体罚猥亵人民网北京3月24日电 山东省临沂市兰山区委对外宣传办公室官方微博今日发布一则通报,关于网传临沂教师体罚猥亵学生事件调查:涉事教师确为午间饮酒,不存在体罚猥亵,已被依规追责。. 通叶莺报称,近日,部分网媒报道临沂第十四中学班主任体罚猥亵学生。该校得知此信息后,立即召开班子会议,对涉事教师进行停课调查。. 学校经过对在场的2名教师和12名当事学生逐一谈话调查,西南交通大学确认涉事的吴姓教师于2017年3月22日午间饮酒,下午第二节课,该教师于教室外走廊批评教育本班学生、在办公室内与请假学生谈话时,言语失态,推搡学生,致使学生恐慌,造成了不良影响。现场7名女生、5名男生和2名教师均证实不存在体罚,也没有猥亵女生行为。被调查人均在笔录材料上签字确认。. 依据国家人力捉鬼敢死队3资源和社会保障部关于《事业单位工作人员处分暂行规定》第十七条等相关法律法规,学校已将该涉事教师调离教学工作岗位,并给予警告处分。同时依据学校相关规定,责令该涉事教师向当事学生、家长赔礼道歉,两年之内不得评优树先,不得参加高一级职称评聘;对分管师德工作的副校长进行诫勉谈话。. 学校还将在全体教师中深入开展师德教育,坚决杜绝类似事件发生。亚美娱乐存100送38吉林:责令处理吉大一院"幼儿园鼠药中毒事件"责任人人民网北京3月24日电 吉林省卫生和计划生育委员会网站今天发布《关于对吉林大学第一医院“溴敌隆阳性”检测事件的情况通报》。通报称,专家组认为,吉林市中东春芽幼儿园“溴敌隆阳性”事件为吉大一院毒物检测实验室检测错误所致。吉林卫计委 责令吉大一院立即做出整改,对相关责任人作出处理,并针对全院医疗质量、医疗安全开展全面自查,查找安全隐患,形成自查整改报告,报送省卫生计生委及上级主管部门。. 通报全文如下:. 3月9日,吉林市中东春芽幼儿园发生一起疑似食源性疾病事件,经吉林市食药监部门认定为大肠菌群污染导致的一起食源性疾病。经积极治疗,3月14日,住院儿童全部出院。同日,有一名涉事儿童在家长陪同下到吉林大学第一医院(以下简称吉大一院)进行毒物检测,结果显示为“溴敌隆阳性”,事件演变为“鼠药中毒事件”,引起涉事儿童家长恐慌。事件发生后,国务院,国家卫生计生委,省委、省政府高度重视,巴音朝鲁书记、刘国中省长等有关领导多次做出重要批示,省政府召开专题会议研究,要求各有关部门采取有力措施,查明原因,全力做好涉事儿童的医疗救治工作,确保儿童安全。现将有关情况通报如下:. 一、事件经过. 3月9日23时,省卫生计生委接吉林市卫生计生委报告:当晚18时40分,吉林市中心医院、吉林市儿童医院门诊急诊儿科陆续有中东春芽幼儿园儿童前来就诊,就诊儿童呈现发热、腹痛、呕吐、无力等症状,初步诊金庸断:急性胃炎,呕吐待查。到21时50分,全市两家医院共收治儿童53人,经抗炎、补液等对症治疗后,所有儿童生命体征平稳、病情稳定。省卫生计生委连夜派出吉大一院有关专家赶往吉林市,指导开展治疗工作。到3月10日1时20分,除3名儿童住院外,其余儿童均经门诊治疗后离院。. 3月10日上午,省、市专家组会诊后认为,患者来自同一幼儿园,群体发病,急性起病,以呕吐、腹痛为主要症状,个别伴有发热,呕吐为非喷射性少量胃内容物,光影魔术手发热为中等热,生命体征平稳,个别患者有轻度脱水征象,心肺无异常,腹部无阳性体征,无神经系统阳性体征,血象白细胞普遍增高,经抗炎对症治疗,患者病情均明显好转。根据病例特点,初步临床诊断为呕吐待查。吉林市、船营区两级疾控中心配合船营区食药监局开展流行病学调查和实验室检测,羊肉冬瓜汤和蔬菜粥大肠菌群超标,经船营区食安办组织专家论证,初步考虑为大肠菌群污染导致的一起食源性疾病事件。3月14日,住院儿童全部出院。. 3月14日,该园患儿王某某(男,3岁)在家长陪同下,自行到吉大一院进行了“毒物检测”,项目包括百草枯、毒蘑菇、农药、溴敌隆,结果显示为“溴敌隆阳性”。之后,陆续有涉事儿童到吉大一院进行毒物检测。3月16日,吉林市船营区政府组织有要求进行毒物检测的涉事儿童到吉大一院“毒物检测”实验室进行检测。截止2017年3月18日16时,到吉大一黑洞频率院就诊儿童147名,其中10例报告结果为“溴敌隆阳性”。. 3月18日,国家卫生计生委派出由中毒控制、实验室检测及中毒临床救治方面三位专家组成的国家专家组,于当日18时抵达长春,连夜开展调查工作。专家组集中听取了吉大一院关于儿童接诊治疗及毒物检测情况的汇报,特别就事件发生、病人表现、临床检验结果、患者救治等有关情况进行了充分了解,并对吉大一院“毒物检测”实验室进行了实地考察,详细了解事件中涉及的患者血液样本前处理、检测方法、操作步骤、方法确认、检测结果等环节的情况,调看并获取了相关谱图。. 3月19日,由国家专家组指定两家检验机构并在现场指导下,同时对吉大一院提供的两份峰值最高的“溴敌隆阳性”血液样本进行复核检测,检测结果均为“溴敌隆未检出”。18时10分,国家专家组组织召开了由省卫生计生委、省教育厅、吉林大学医管处、省疾控中心、省职防院、吉林市船营区政府及相关部门参加的反馈会,国家专家组就调查结果进行了面对面通报,结论如下:. (一)3月9日发生在吉林市中东春芽幼儿园的事件儿童病情及食物鉴定结果符合细菌性食物中毒事件特征,吉林省、市前期处理得当。. (二)就诊儿童临床表现、化验检查结果均不符合抗凝血灭鼠剂中毒特征。. (三)吉大一院毒物检测实验室出具的10例儿童血液样本从检测方法、程序及谱图均不能做出“溴敌隆阳性”的报告。. (四)经省级两个实验室同时复核检测,结果均为“溴敌隆未检出”。. 基于以上情况,专家组认为:吉林市中东春芽幼儿园“溴敌隆阳性”事件为吉大一院毒物检测实验室检测错误所致。两女生校门口厮打李斌癌症患者矿洞求死窦靖童自曝单身证监会:投资者对“高送转”等题材不要盲目跟风AG捕鱼3月24日电 据证监会网站消息,证监会新闻发言人邓舸今王丽坤曝伦敦写真日指出,将严格上市公司“高送转”监管,同时也提醒投资者,“送转股”实质上是股东权益的内部调整,公司生产经营状况没有发生根本性变化,送转后每股收益还因股本扩张而下降。投资者要牢固树立长期投资、理性投资理念,对于“高送转”等题材,不要盲目跟风,防范投资风险。资料图:成都某证券交易大厅内,股民关注大盘。中新社百家乐翻天 刘忠俊 摄. 证监会今日召开新闻发布会。有百家乐翻天问:近年来,有些上市公司披露“高送转”预案前后伴随大股东减持、限售股解禁等情形。目前,2016年年报已进入集中披露期,有一些公司推出了“高送转”预案。请问证监会对此如何评论?. 邓舸介绍,“送转股”属于公司自治范畴,但是部分“内部人”将“高送蓝山球队第一季转”作为掩护其减持的工具,还伴生内幕交易、市场操纵大学生宿舍内猝死等违法违规行为。对此,我会始终高度重视。前期,沪深证券交易所已发布“高送转”信息披露指引,实施“刨根问底”问询,开展对“高送转”内幕交易核查联动,集中查办了一批借“高送转”之名从事内幕交易或信息披露违规案件。2017年以来,市场对“高送转”反应更为理性,但仍有个别公司利用“高送转”制造炒作题材。. 邓舸表示,证监会将继续坚持“依法、全面、从严”监管原则,严格上市公司“高送转”监管。上市公司实施送转股的,送转比例应与公司业绩增长相匹配、“高送转”相关信息披露要充分、大股东及董监高要严格披露减持计划。对利用“高送转”从事内幕交易、违规减持等违法违规活动的,将强化信息披露监管和二级市场交易核查联动机制,发现违法违规的,依法严肃查处,绝不姑息。. 邓舸同时还提醒投资者,“送转股”实质上是股东权益的内部调整,公司生产经营状况没有发生根本性变化,送转后每股收益还因股本扩张而下降。投资者要牢固树立长期投资、理性投资理念,对于“高送转”等题材,不要盲目跟风,防范投资风险。

非美国通用会计准则归属于微博普通股股东的净利润增长258%,至3290万美元,合每股摊薄净盈利15美分,上年同期为每股摊薄净盈利4美分。中消协介入共享单车押金维权 免押金或成一剂良药人民网讯 3月23日上午,中国消费者协会在京召开提升共享单车服务消费维权工作座谈会。中消协专家委员会成员代表、律师团成员代表和部分媒体代表参加座谈会,摩拜、ofo、永安行、小蓝、由你等5家共享单车企业代表参加。行业观点认为,共享单车行业的押金、余额问题已经成为社会普遍关注问题,免押金或成为该行业健康发展的基础。. 据了解,根据座谈会的有关情况,目前收取押金的共享单车企业一般将押金统一存放在银行进行专户管理,消费者的押金和充值余额AG真人龙虎斗均可退,但退款时效、具体金额与支付方式nba中国赛、余额组成有关。. 在此之前,今年2月份以来,共享单车行业的押金问题备受关注。数额多且不知去向、有别于传统的押金模式而具有一定金融监管风险,这两点尤为外界所质疑。有测算显示,共享单车行业的押金池估计有40亿之多,这些押金并不是按照传统的“一车一押金”来对应,而是按照“一用户一押金”,即一辆车或许可以对应于好几个用户来交押金;而这些巨额资金虽然存在银行,但是否被单车企业用去投资,投资的风险程度如何,对于这些,押金的真正“主人禾绿回转寿司”也就是数以千万计的用户并不知晓。. 从2015年6月开始,部分领先的单车企业已经开始与征信机构合作,开始了信用免押模式。截止2017年3月底,已经有永安行、优拜单车、骑呗、北京市公共自行车、ofo单车、小蓝单车等六大单车企业加入了信用免押阵营,而被传押金数额最高(每个用户299元)的摩拜单车尚未加入。值得一提的是,3月16日,单车巨头ofo宣布与芝麻信用合作开启信用免押模式,标志着自2015年开始至今,免押模式成为主流,也成为单车行业健康发展的基础。

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  • 另据网易娱乐报道,日前关于一份《电视剧内容制作通则》被曝出,该通则详细规定了不能在电视剧中出现的具体内容,涉及同性恋、婚外情、未成年人早恋等。该通则对于电视剧制作单位和创作者有“指南”作用。床垫价格领涨家具市场 业内人士:低端厂商遇危机广州日报讯 (全媒体百家乐翻天林琳、贾政)家具建材市场进入新一轮普涨潮,床垫板块以整体5%~10%的涨幅领涨家具市场,业内人士称与原材料中的海绵价格涨幅最大有关。百家乐翻天走访市场了解到,床垫行业出现明显分化,高端品牌推出新品变相调高价格,继续推高整体行情。. 百家乐翻天走访市场发现,不少家具卖场的床垫品牌明显增加,原来经营家具的大品牌不约而同推出自己的床垫子品牌或引进外国床垫品牌。业内人士透露,床垫是家具市场中最热的品类,一是因为消费市场对床垫的要求和价格接受能力不断提升,二是床垫行业的利润可观。. 在最新一波家具涨价潮中,床垫的价格率先领涨,幅度在5%~10%左右。家具行业观察员谢锐标解释,这波涨价潮由材料市场价格上涨引发,其中价格涨幅最大的原材料是海绵,而家具中床垫使用的海绵最多,同样使用较多海绵材料的沙发板块价格也有较大涨幅,个别大品牌涨幅甚至达到20%。. 原材料价格涨价. 蕾兹寝具负责人刘智勇透露,床垫的主材是布料化纤类原料,目前价格已从2元/米涨至5元/米,海绵原材料TDI受国际市场价格影响翻倍涨价,床垫另一种原材料弹簧钢材的价格也从3千多元/吨涨至4千多元/吨。. 事实上,床垫价格的上涨并不是今年才出现联众的。据了解,从2010年起,国内床垫市场就启动了“涨价模式”,价格平均每年都有5%李连杰合影库里左右的涨幅,高端市场快速发展,零售价从原来的3000~8000元大步跨入8000~15000元区间,进口品牌的起步价在10000元左右,中端品类起步价在3000元左右。谢锐标认为,这种行业格局的变化与原材料价格的变化关系不大,与消费升级趋势和市场容量增大的关系更大。. 目前,中国床垫市场主要有三个板块,一个是近10年才异军突起的进口品牌板块,目前有10余个品牌,第二个板块是全国性品牌,其中包括专门的床垫品牌和家具品牌推出的床垫子品牌,据了解,某全国性品牌的年出货量达到20亿元左右。谢越女剑锐标认为未来还会出现年出货量30亿元甚至40亿元的品牌。第三个板块是区域性品牌,目前每个省都有至少一个全省性知名床垫品牌,个别发达地区有多个知名品牌。. 除此之外,市场上还存在一些小床垫厂商,它们在这波涨价潮中不但没有受惠,甚至遇到巨大危机。. 量身定制是未来的趋势. 在谢锐标看来,高端市场也将面临更为激烈的竞争。慕思寝具总裁姚吉庆认为,未来的“争夺战”和行业增长点会出现在定制市场和细分市场上:“过去的床垫都是标准化生产的,现在的消费者更注重差异化,所以量身定制的路线是未来的趋势。”. 百家乐翻天还注意到,细分市场需求量也在增长,如老年公寓、月子中心需要的老年护理,儿童专用的床垫也在市场上占有份额也有了较大的提升。另一方面,床垫市场的目标消费人群已经从“60后”、“70后”转为“80后”和“90后”。2018世界杯 西伯利亚-67℃这让小编想起了《哈利·波特》中赫敏的扮演者艾玛·沃特森关于“他为她”的演讲,只有男性同胞们也加入进来,才能更好的促进女性同胞平等权利的意愿。

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